Op de Bies 24 6333 BX Schimmert € 589.000,- k.k.

Karakteristieke, volledig gemoderniseerde (voormalige) boerderijwoning in hartje Schimmert
Op zoek naar een unieke, instapklare woning met karakter en moderne luxe? Deze voormalige boerderijwoning in het centrum van Schimmert combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Gelegen op een toplocatie, met alle voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning ruimte, sfeer en exclusiviteit.
Deze woning is een zeldzame vondst voor wie houdt van sfeer, ruimte en luxe!

Begane grond: sfeervol en ruim
Bij binnenkomst ervaart u direct de warmte en sfeer van deze bijzondere woning. De hal is voorzien van een vaste garderobekast en een moderne toiletruimte. Een elegante glazen deur leidt naar de royale L-vormige woonkamer, waar originele details en moderne afwerking naadloos samenkomen.
• Sfeervol wonen: Een combinatie van een prachtige houten vloer en authentieke plavuizen geeft de ruimte een unieke uitstraling.
• Gezelligheid ten top: De authentieke haardpartij en een knusse leeshoek met vaste boekenkast maken dit de ideale plek om te ontspannen.
• Stijlvolle details: De plafonds zijn voorzien van prachtige ornamenten en de elektrische haard in het zitgedeelte zorgt voor extra sfeer en comfort.
De gesloten eetkeuken is een echte eyecatcher met een luxe L-vormige keukenopstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat- afzuigkap- combi bakoven- vaatwasser. Vanuit de aangrenzende berging met aanrechtblok heeft u toegang tot de intieme, sfeervolle patiotuin: een heerlijke plek om te genieten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische was- en bergruimte met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping: luxe en comfort
Overloop met houten vloer en gewelfde plafond.
Op de eerste verdieping bevindt zich de grote luxe uitgevoerde ouderslaapkamer met een prachtige vide. Hier geniet u van een stijlvolle en-suite badkamer met ligbad met douchescherm en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de garderoberuimte op de tweede verdieping in de vide. De originele houten balken zijn volledig in het zicht, wat de ruimte een warme en authentieke uitstraling geeft.
Daarnaast vindt u op deze verdieping nog twee nette slaapkamers met gelakte houten vloeren. De tweede badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De meeste plafonds op deze etage zijn gewelfd, wat extra karakter aan de woning geeft.

Tweede verdieping: multifunctionele studio
De tweede verdieping biedt een verrassende verruiming van het woonoppervlak. Een tussenkamer met vaste wandkast leidt naar een royale studio, ideaal als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een afgesloten muziekkamer en een modern aanrechtblok, waardoor deze ruimte tal van mogelijkheden biedt. Dakvensters zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor deze verdieping een inspirerende plek is om te werken of te ontspannen.

Souterrain: authentieke kelder met karakter
Onder de woning bevindt zich een prachtige gewelfde voorraadkelder, perfect voor wijnopslag of extra bergruimte.

Intieme, sfeervolle patiotuin: een heerlijke plek om te genieten.

Waarom deze woning?
✔ Unieke, voormalige boerderijwoning met karakter
✔ Volledig gerenoveerd en instapklaar
✔ Authentieke details zoals houten balken, ornamentenplafonds en een gewelfde kelder
✔ Ruime woonkamer met haardpartij en gezellige leeshoek
✔ Luxe eetkeuken met moderne apparatuur
✔ Drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers
✔ Prachtige vide in de master bedroom
✔ Royale studio op de tweede verdieping
✔ Knusse patiotuin voor optimaal genieten
✔ Gelegen in het centrum van Schimmert, met alle voorzieningen op loopafstand
-18 zonnepanelen
-Warmtepomp hybride
-C.v. ketel combi hybride
-Energielabel C
-Vol steens muren
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-Dakisolatie
-Vloerisolatie

Deze woning is een zeldzame vondst voor wie houdt van sfeer, ruimte en luxe! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit bijzondere huis.

Uw makelaar: Paula Cox
T 06 547 970 47
M info@limburgmooiwonen.nl
Informeer altijd eerst onze eigen website voor de beschikbaarheid.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Meetrapport aanwezig.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.