Verkocht:Moorveldsberg 31, 6243 AW Geulle - Foto
Verkocht
+63

Moorveldsberg 31 6243 AW Geulle

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1928
  • 2.153 m² perceeloppervlakte
  • 143 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Bijzonder mooi plekje!

Beschrijving

Dit pareltje op dit mooie plekje is op zoek naar een nieuwe eigenaar die alleen maar wilt genieten van de groene omgeving.
Deze woning is instap klaar te noemen. Kopen is dan ook snel wonen.

Indeling

Hal/ entree met authentieke vloer en houten trappartij, vernieuwde meterkast, trapbergkast, eetkamer met open keuken welke luxe is ingericht met een keukeninrichting welke voldoet aan alle kookwensen door de volgende inbouwapparatuur: grote koelkast, grote diepvries, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi bakoven/ magnetron, hete lucht oven en warmhoud lade. De werkbladen zijn van Bamboe net zoals de vloeren. Middels een tussengang bereikt men de wasruimte, provisie/ poestkast en de ruime toiletruimte. Vanuit de eetkamer komt men in de prachtige zitkamer met airco en het schitterende uitzicht over de tuin en weilanden. Vanuit deze zitkamer stap je op het grote terras. Ook deze is met een Bamboe vloer uitgevoerd. Als de kers op de taart is er nog een overkapt terras met ingebouwde t.v. (met lift). Verder zijn er nog twee tuinbergingen.

De garage van 7.00m x 4.00m is volledig in de grond gebouwd.

Eerste verdieping

Overloop, ouderslaapkamer met vast garderobewand, 2de slaapkamer welke nu is ingericht als kleedkamer. De omschreven ruimtes zijn ook v.v. een Bamboe vloer. De zeer ruime badkamer is ingericht met een ligbad, douche met douchewand, zwevend 2de toilet, wastafel met meubel en grote spiegel.

Tweede verdieping

Middels de vaste trap bereikt men de 2de verdieping. Deze ruime kamer is v.v. een vast bed, bergkasten, voldoende daglicht toetreding en daardoor zeker geschikt voor slapen/ studie en/of werken aan huis.

Tuin

Vanuit de gehele woning heeft men alleen maar zicht op de omliggende groene natuur. De tuin is parkachtig aangelegd en de huisweide is zeker geschikt voor kleinvee. De zij- en achtertuin geeft een nette onderhouden indruk.

Bijzonderheden

Oorspronkelijk bouwjaar 1928
Aanbouw 2010
Airco 2022
8 zonnepanelen 2022
Nieuwe meterkast 2022
Prachtige Bamboe vloeren
Luxe keuken, badkamer en toiletruimte
Deels kunststof- en aluminium kozijnen
Deels dubbele beglazing
Dakisolatie
C.v. ketel 2009, combi systeem, eigendom
Het gebied valt onder natura 2000
Energielabel C
Gebruik van paarden wei met stal is bespreekbaar.

Wil je dit mooie plekje komen bezichtigen?
Stuur me dan een mail naar p.cox@pcwv.nl en ik neem z.s.m. contact met je op

Uw makelaar: Paula Cox
Mobiel: 06 547 970 47
Mail : p.cox@pcwv.nl

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief. Meetrapport aanwezig.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00321
Vraagprijs
€ 539.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 12 juli 2024
Laatste wijziging
Donderdag 5 september 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1928
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
2.153 m²
Woonoppervlakte
142,9 m²
Inhoud
556 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m²
Oppervlakte externe bergruimte
28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
31,8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Tuin rondom
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2009
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Garage
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Geulle A 5143
Perceeloppervlakte
510 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Geulle A 5141
Perceeloppervlakte
858 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Geulle A 5139
Perceeloppervlakte
785 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond